квартиры москвичам будут продавать по блату http://www.izvestia.ru/moscow/article3096565/ не знаю существует ли в природе описанный в статье проект, но если существует, то это нечто. Например, планируется постепенно переключать устремления москвичей с покупки квартиры на ее аренду — как во всем мире. Для этого город собирается вывести из тени черно-серый рынок сдаваемых квартир. Сейчас в Москве порядка 120 тысяч горожан имеют в распоряжении вторую квартиру и сдают ее, при этом «по-белому» сдается всего 5 тысяч. Планируется создать некое подобие государственного агентства по найму квартир, которое будет подыскивать жилье для москвичей. Ага. Конечно. И 115 тысяч человек сойдут с ума и побегут платить подоходный налог с арендных платежей. Просто будет создан очередной никчёмный ГУП, которому выделят помещения, штат, зарплату.
Другая идея — развивать строительство доходных домов: например, предоставлять инвесторам земельные участки в обмен на обязательство не сразу продавать квартиры в построенных домах, а в течение некоторого времени сдавать их москвичам. Безуспешные попытки строить доходные дома ведутся уже давно. Ни один нормальный инвестор не будет их строить в нынешней ситуации. Квартира площадью сто метров продаётся за 300 тысяч. Сдаётся в аренду за 15 тысяч в год. Таким образом можно получить бабло сразу, а можно через 20 лет. Вопрос: что же предпочтут инвесторы?
Самое спорное предложение из будущей программы — обязать инвесторов, возводящих коммерческое жилье, резервировать часть квартир в строящемся доме для продажи их исключительно москвичам. Ну это комментировать даже смешно. Что вообще происходит в Мэрии Москвы? Кто это всё придумывает? у них что, калькулятора нет?
Места